Подготовка информации для создания будущей BIM-модели:
Сбор и анализ исходных данных;
Подготовка договора на проектирования (Процессы, сроки);
Подготовка ТЗ на проектирование, где EIR на создание BIM-модели может быть Приложением;
Составление BIM-стандарта (Это регламент, который будет регулировать порядок создания BIM-модели и всю деятельность связанную с BIM-технологиями);
Составление EIR (ТЗ на создание BIM-модели);
Определение уровня проработки LOD, BIM-модели;
Составление стандарта определяющего процесс коллективной работы CDE «Среды общих данных» (Common Data Environment);
Составление BEP (BIM Execution Plan), план выполнения BIM-модели (Состав, процессы, контроль);
Подготовка договора на проектирования (Процессы, сроки);
Подготовка ТЗ на проектирование, где EIR на создание BIM-модели может быть Приложением;
Составление BIM-стандарта (Это регламент, который будет регулировать порядок создания BIM-модели и всю деятельность связанную с BIM-технологиями);
Составление EIR (ТЗ на создание BIM-модели);
Определение уровня проработки LOD, BIM-модели;
Составление стандарта определяющего процесс коллективной работы CDE «Среды общих данных» (Common Data Environment);
Составление BEP (BIM Execution Plan), план выполнения BIM-модели (Состав, процессы, контроль);
Создание BIM-модели:
- BIM – моделирование, создание всех необходимых разделов проектной документации, соответствующих требований нормативной документации, в том числе документации по BIM (ГОСТы, СП, EIR, BEP, BIM-стандарт);
- Анализ и проверка BIM-модели на коллизии, внесение корректировок;
- Сдача проектов и BIM-модели в экспертизу, внесение корректировок, получение положительного заключения;
- Разработка 4D BIM-модели, так называется 3D BIM-модель, в которую внесена информация об организации строительства (ПОС) и графиков производства работ в строительстве;
- Разработка 5D BIM-модели, это информационная модель, в которую внесены данные о стоимости работ и материалов, которая включает ведомости объемов работ (ВОР), сметные расчеты и спецификации;
Использование BIM-модели при строительстве:
- BIM-моделль используют для контроля процесса строительства — отслеживать сроки производства работ, выявлять отставания, рассчитывать ресурсы, фиксировать отступления от проекта и т.д.;
- В процессе производства работ осуществляется координация фактического состояния объекта с информационной моделью, производится увязка BIM-модели с графиком строительства;
- С помощью BIM-модели осуществляется авторский надзор;
- После завершения строительства производится исполнительная съемка и выполняется корректировка BIM-модели с учетом фактически выполненных конструкций, инженерных систем и смонтированного инженерного оборудования. Итог – это исполнительная BIM-модель;
Использование BIM-модели при эксплуатации здания:
- В BIM-модель после сдачи объекта служба эксплуатации вносит дополнительные данные, которые необходимы для эффективной эксплуатации здания, т.е. с помощью BIM-модели решают задачи BIM-менеджмента (планирование ремонтных работ, замена расходных материалов, расчёты энергетических затрат здания и т.п.);
- BIM-модель позволяет аккумулировать и обновлять всю информацию о проекте, что в дальнейшем дает возможность поиска необходимых скрытых конструкций, инженерных коммуникаций и т.д. BIM-модель дает возможность контроля строительных и инженерных конструкций здания и прогнозирования ремонтные работы, замену оборудования и расходных материалов, энергопотребления здания;