Многоэтажный жилой дом в составе квартала, подготовка к "АГР"

В Revit можно сделать быстрые визуализации для согласования с Заказчиком, но качественные рендеры - это только 3D MAX.
Визуализации выполнены специалистом-визуализатором (не проектировщик) в 3D Max.

Задание для визуализации включало в себя: принципиальные решения по отделке фасада, предварительный подбор материала, создание фасада в модели отдельными типоразмерами стен (так как используется более одного материала), настройка материалов наружных конструкций модели, подготовка файла Revit для выгрузки модели в формате FBX;

ГАП, в составе АПМ-2
начало 2024г

Многоэтажный жилой дом в составе квартала, стадия "АПР" (Revit)
АПР - архитектурно-планировочное решение

Данная стадия "АПР". Учитывая всю исходно-разрешительную документацию, данные по окружающей застройке запроектировать квартал таким образом, чтобы выполнялась квартирография, все квартиры инсолировались по нормам, учитывался рельеф участка согласовать все планировочные решения.

Состав АПР:
Схемы планов подземных этажей, первых этажей, типовые планы этажей (шесть типовых этажей из-за того, что необходимо было выполнить задание по квартирографии), разрезы с пирогами по наружным конструкциям, 3D виды.

Также во время стадии АПР уже работают смежные разделы с моделью АР, идет регулярное общение о местах прохода инженерных коммуникаций, корректировка планов, поиск "грубых" коллизий.

Ко всем планам было применено "Цветовое зонирование", использовался специально разработанный в организации плагин "Квартирография" для просчета квартир и заполнения марки квартиры.

ГАП, в составе АПМ-2
конец 2023г - начало 2024г

Многоэтажный жилой дом в составе квартала, стадия "Концепция" (Revit)
Глобальная задача: Разработка проектной документации для получения положительного заключения Мосгосэкспертизы для строительства объекта "Жилые дома, район Фили" по ТЗ от Заказчика.

Данная стадия "Концепция". Учитывая всю исходно-разрешительную документацию, данные по окружающей застройке запроектировать квартал таким образом, чтобы выполнялась квартирография, все квартиры инсолировались по нормам, учитывался рельеф участка.

Сложность данного объекта - перепад высот с верхней части до нижней около 10 метров и расположенная рядом новая застройка "выбивающая по инсоляции" данный участок.
Концептуальные решения, выполнены в программе Revit.

Генплан от коллег раздела ГП выполнен в AutoCAD.

ГАП, в составе АПМ-2
осень 2023г

Концептуальное (планировочное) решение индивидуального жилого дома (Revit)

Была задача сделать концептуальное (планировочное) решение индивидуального жилого дома по ТЗ от Заказчика, выполнено в программе Revit.


Концептуальное (планировочное) решение выполнено мною (ГАП, рук. группы)
2023г

Концептуальные (планировочные) решения мобильного строительного городка. Здания контейнерного типа (Revit)
Была задача сделать концептуальные (планировочные) решение мобильного строительного городка по ТЗ от Заказчика, выполнено в программе Revit.
Состав зданий и сооружений: общежития, административно-бытовой комплекс, столовые, банно-прачечные комплексы, места для хранения продуктов и др.

Мобильный строительный городок - это комплекс временных зданий и сооружений контейнерного типа, объединённых общей инфраструктурой, размещаемый в непосредственной близости от строительного объекта, предназначенный для работы и проживания персонала.

Концептуальные (планировочные) решения выполнено мною (ГАП, рук. группы), в составе проектной группы
2023г

Рабочая документация раздела АР продовольственных складов (Revit)
Рабочая документация раздела АР продовольственных складов общей площадью около 3000 кв.м., выполнено в программе Revit. BIM-моделирование всех разделов в программе Revit.
При работе были у всех смежников подгружены внешней ссылкой файлы других разделов, поиск и исправление коллизий происходило в рабочем порядке на ежедневной основе.
Оформление рабочей документации по ГОСТ 21.101-2020, ГОСТ Р 21.501-2018 (выполнены все требования по оформлению спецификаций - высота/ширина/наличие необходимых столбиков).

Перечень листов:
Титульные листы, общие указания
Планы монтажа, планы отмостки, спецификации;
Планы с маркировкой дверей, спецификации заполнения дверных/оконных проемов;
Планы полов, спецификации;
Фрагменты планов, узлы, сечения, разрезы, 3D виды;
Все необходимые спецификации для составления ВОР-ов;

Рабочая документация выполнена мною (ГАП, рук. группы) в составе проектной группы
2023г

Планировочное решение административно-бытового комбината ЗКПД-2 Test Fit (Revit)
Планировочное решение административно-бытового комбината (два этажа) Test Fit выполнено в программе Revit по ТЗ от Заказчика.

Test-fit – быстрая, примерная планировка, которая осуществляется по нормам и правилам, с учетом особенностей помещения и ТЗ от Заказчика. Грамотно разработанная планировка позволяет согласовать с Заказчиком планировочное решение и прикрепить к договору, как часть Технического задания.
На основе Test-fit идет дальнейшая детальная архитектурная разработка проекта – при необходимости стадия П и потом Рабочая документация и конечно проектирование инженерных систем.


Планировочное решение выполнено мною (ГАП), в компании ООО СТЗ
Рабочая документация раздела АР офисного помещения 400 кв.м. (3-и этажа) (Revit)
Рабочая документация раздела АР офисных помещений площадью 300 кв.м., три этажа, выполнено в программе Revit, проектирование осуществлялось в режиме design and built.
Корректировки от Заказчика, вносились практически в режиме on-line. На выходе получилось РД=Исполнительная.

Перечень листов:
Титульные листы
Обмерные планы. Планы демонтажа перегородок, полов, потолков. Спецификации;
Планы монтажа перегородок, дополнительные развертки, спецификации;
Планы с маркировкой дверей, спецификации заполнения дверных проемов, оконных проемов;
Планы конструктивных полов, спецификации;
Планы напольных покрытий, спецификации, экспликация полов, узлы прокладки кабелей;
Планы расстановки мебели и оборудования, развертки, спецификации;
Планы потолков, планы с расстановкой осветительного оборудования. Спецификации
Планы отделки стен, развертки стен, развертки санузлов
Спецификации сантехнического оборудования, аксессуаров, зеркал, лючков
Ведомость отделки помещений;
Планы выключателей, групп включения;

Рабочая документация выполнена мною (ГАП данного проекта) в группе с ведущим архитектором, в компании ООО "СТЗ".
2022г

Рабочая документация раздела АР помещений различных отделений банка, 7 шт (Revit)
Данный проект был интересен слишком быстрым стартом, режимом design and built, впервые обмеры были выданы в видел облака точек и задача была сначала "поднять" модель по облаку, далее "посадить" планировочные решения в фактические габариты (которые почти везде существенно изменились) и наличием бронированных помещений...
Сроки максимально сжатые, согласовывали отдельные листы и выдавали в работу в режиме on-line.
В общей сложности было 7 объектов в разных городах. Каждый объект был выполнен в отдельном файле, все файлы проектов создавала на основе файла-шаблона подготовленного мной (я также выполняла функции bim-менеджера) под особенности каждого объекта (какие-то были одноуровневые, какие-то двухуровневые).
Рабочая документация выполнена в программе Revit, перечень листов:
Обмерный план, 3Д виды
План демонтажа, 3Д виды
Планы монтажа, необходимые узлы и сечения, спецификации, 3Д виды
Спецификация сантехнического оборудования
Планы с расстановкой мебели, спецификации стандартной/индивидуальной мебели
Планы напольных покрытий, узлы и сечения
Планы потолка с расстановкой осветительного оборудования, спецификации
Планы отделки стен, спецификации
Планы с обозначением разверток
Развертки помещений, в том числе всех стеклянных перегородок


Рабочая документация выполнена мною (ГАП данного проекта) в составе группы архитекторов в компании ООО СТЗ.
Дизайн решения от коллег DWGConcept

Изначальные планировочные решения были предоставлены Заказчиком.
Рабочая документация раздела АР офисных помещений 1230 кв.м. (5-й этаж) (Revit)
Рабочая документация раздела АР офисных помещений, выполнено в программе Revit, предполагалась дальнейшая адаптация рабочих чертежей в стадию П для прохождения экспертизы.

Перечень листов:
Титульные листы
Планы демонтажа перегородок, полов, потолков. Спецификации
План монтажа перегородок, каркасы усиления дверных проемов, спецификации усиления
План с маркировкой дверей, стеклянных перегородок, подоконников, штор, окон
Спецификация заполнения дверных проемов, оконных проемов, подоконников, рулонных штор
Развертки стеклянных перегородок. Спецификации
План расстановки мебели и оборудования. Спецификации
План потолков, план с расстановкой осветительного оборудования. Спецификации
План отделки стен, развертки стен, развертки санузлов
Спецификации сантехнического оборудования, аксессуаров, зеркал, лючков
Ведомость отделки помещений, оконных откосов

Рабочая документация выполнена мною (ГАП данного проекта) в группе с ведущим архитектором, в компании DWG Капстрой, также на протяжение всей стройки сопровождала проект авторским надзором.
2022г
Стадия П в формате dwg разработана коллегами группы компаний ССК.

Далее была адаптация стадии РД в стадию П для прохождения экспертизы.
Задача была зайти в экспертизу с корректировкой стадии П и получить положительное заключение экспертизы, что было выполнено!
Было откорректировано техническое задание от Заказчика, внесены все изменения в Таблицу изменений, обозначены все изменения в ПЗ и графической части, откорректирована пояснительная записка, даны объёмы для корректировки ВОРов, с дальнейшей корректировкой смет коллегами.

Прохождение экспертизы, корректировка/защита ВОР-ов, получение положительного заключения экспертизы выполнено мною (ГАП данного проекта), в компании СТЗ
2023г

Адаптация проекта под стадию П выполнена мною (ГАП данного проекта), в компании СТЗ
2023г

Стадия РД выполнена мною (ГАП данного проекта), в группе с ведущим архитектором, в компании DWG Капстрой.
2022г
Стадия П в формате dwg разработана и пройдена в экспертизе коллегами группы компаний ССК.
Рабочая документация раздела АР офисных помещений пять этажей (Revit), объект "Знам"
Рабочая документация раздела АР офисных помещений пяти этажей выполнялась по согласованным планировочным решениям и дизайн-проекту в программе Revit (версия 2019).
Каждый этаж раздела АР разрабатывался в отдельном файле, с дальнейшим совмещением всего здания в отдельном файле "Координации".
В процессе выполнения АР вносилось множество корректировок, в том числе в режиме on-line.
Выполнение рабочей документации выполнялось одновременно по пяти этажам.
Параллельно выдавалось/обновлялось задание инженерам, которые также работали в Revit.

Каждый этаж - отдельный альбом со стандартным перечнем листов:
Обмерные планы
Планы демонтажа
Планы вновь возводимых перегородок, фрагменты, необходимые узлы и сечения, спецификации, 3Д виды
Спецификация сантехнического оборудования
Планы с расстановкой мебели, 3Д виды
Планы конструктивных полов, спецификации, сечения
Планы напольных покрытий, спецификации, сечения
Планы потолка с расстановкой осветительного оборудования, спецификации
Планы отделки стен, спецификации
Планы с обозначением разверток
Развертки помещений, в том числе всех стеклянных перегородок
В течение выполнения рабочей документации выполнялась координация всех разделов.
На данном объекте я выполняла также функции bim-менеджера:
совмещение разделов и выдача замечаний влияющих на дизайн;
поиск коллизий между инженерными разделами;
презентация Заказчику совмещенных файлов в образе "Обхода" в on-line режиме;
координация всех проектировщиков работающих в группе над проектом (единые решения, единое оформление);
Также требованием Заказчика было получить сертификат BREEM по данному объекту, по всем разделам прорабатывались "зеленые" решения.
В том числе для начисления баллов необходимо было подтверждение площади стен и остекления по зонам, видовые точки с рабочих мест, что мы смогли выполнить очень быстро, благодаря revit-модели.


Также перед началом разработки рабочей документации сторонней компанией было произведено обследование здания, лазерное сканирование и создание bim-модели по лазерному сканированию.
Мной был подготовлен файл-шаблон, в котором коллеги поднимали модель, были уже созданы все необходимые уровни, решение по точке вставки проекта, созданы все необходимые элементы для создания модели по нашему регламенту организации. Также был написал регламент по созданию модели, описание использование стадий, где и какие необходимо использовать семейства. Наличие данного файла-шаблона позволило в дальнейшем без каких либо проблем подгрузить модель-обмеров в наши рабочие файлы и без промедления начать выполнение рабочей документации
Рабочая документация выполнена мною (ГАП данного проекта) в составе группы архитекторов в компании DWG Капстрой, также на протяжение всей стройки сопровождала проект авторским надзором.
2021-2022г
Концептуальные планировочные решения от коллег DWGConcept;
Дизайн предоставлен Заказчиком
Рабочая документация раздела АР офиса 5000 кв.м. (4-й этаж) (Revit) Design & Build
Рабочая документация раздела АР офиса в бизнес центре 5000 кв.м. 4-й этаж, выполнено в программе Revit, в режиме Design & Build. Мобилизация и проектирование РД начались одновременно.

Перечень листов:
3D виды, bim-model, листы-задания для согласования в режиме АН (авторского надзора)
Обмерный план, 3Д виды
План демонтажа, 3Д виды
Планы монтажа, необходимые узлы и сечения, спецификации, 3Д виды
Спецификация сантехнического оборудования
Планы с расстановкой мебели, зонирование, 3Д виды
Планы напольных покрытий, узлы и сечения
Планы потолка с расстановкой осветительного оборудования, спецификации, 3Д виды
Планы отделки стен, спецификации
Планы с обозначением разверток
Развертки помещений, в том числе всех стеклянных перегородок

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ГАП данного проекта) в компании DWG Проект, также на протяжение всей стройки сопровождала проект авторским надзором.
Концепция и дизайн от коллег ООО "Синтаксис"
2021г

Реализация офиса 5000 кв.м. (4-й этаж)
Фотографии реализованного проекта

Фото от коллег ООО "Синтаксис"
Рабочая документация раздела АИ квартиры 75 кв.м. (Revit)
Рабочая документация трёхкомнатной квартиры, раздел АИ, площадь 75 кв.м.
Данная рабочая документация выполнена в программе Revit,
состав проекта:
2 Общие данные
3 Обмерный план М 1/50 3Д вид обмерного плана
4 Обозначения инфографики
5 Планировочное решение с расстановкой мебели и размерами
6 План монтируемых конструкций 1/50 Узлы монтируемых конструкций
7 План заполнения дверных проемов М 1/50
8 Спецификация дверей, фрагменты, узлы
9 План напольных покрытий М 1/50
10 Ведомость отделочных материалов напольных покрытий, состав пирогов пола
11 План системы отопления, спецификации оборудования/теплого пола/терморегуляторов
12 План потолков М 1/50
13 Спецификация потолков/карнизов/лобиков, разрезы, узлы
14 Схема систем вентиляции и кондиционирования
15 Схема привязок осветительных приборов к выключателям
16 План размещения осветительных приборов М 1/50
17 План размещения выключателей
18 План размещения электроустановочных приборов силовых и слаботочных сетей
19 Спецификации осветительных и электроустановочных приборов
20 Сводный план инженерных систем
21 План чистовой отделки стен М 1/50
22-27 Развертки по стенам, помещение 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9
28 Схема отделки оконных откосов, спецификация отделки откосов
29 Схема индивидуальной мебели
30-31 Схема душевой перегородки, помещение 3, 7
32 Схема раскладки плитки в помещение 3
33 Изометрии ванной комнаты, помещение 3
34 Схема раскладки плитки в помещение 7
35 Изометрия ванной комнаты, помещение 7
36 Ведомость сантехнического оборудования

Каждый проект индивидуален, поэтому в каждом проекте добавляем или убираем необходимые листы!

Рабочая документация АИ выполнена мною (ведущий архитектор) в компании DWG Проект
2020г

BIM-модель (Revit), разделы АР, ОВИК, ВК, ВПТ, Отопление, СКС, СКУД, ЭОМ, ОВЗ
На данном проекте я выполняла работу BIM-менеджера для архитекторов и смежных разделов. Данный проект был "пилотный" для коллег инженеров. Раздел АР был уже выполнен в Revit. Рабочая документация по инженерии была уже выполнена в формате .dwg
Задача была ее выполнить в Revit и "поженить" все разделы друг с другом.

Мои обязанности на данном проекте:

  • создать файл-координация, в который подгрузить все разделы
  • контролировать совместно с ГАП и ГИП расположение всех инженерных коммуникаций и архитектурных элементов
  • курировать создание раздела СКС, СКУД
  • создать альбом сводных планов с множеством планом, разрезов, 3D видов
  • создание "обходов" для демонстрации инженерных коммуникаций в архитектуре
Сводный план с адаптированными друг под друга разделами позволяет свести к минимуму количество переделок и корректировок на стройке, что ведет к экономии средств при строительстве!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор) в компании DWG Проект
2020г

Рабочая документация раздела АР офиса 808 кв.м. (1 этаж) , 1296 кв.м. (2 этаж) (Revit)
Рабочая документация раздела АР офиса 808 кв.м. (1 этаж) , 1296 кв.м. (2 этаж), в составе данного проекта проектировалось несколько этажей, выполнено в программе Revit, перечень листов:
3D вид, bim-model
Планы монтажа, необходимые узлы и сечения, спецификации, 3Д виды
Планы потолка, спецификации, 3Д виды
Планы потолка с расстановкой осветительного оборудования, спецификации, 3Д виды

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор) в компании DWG Проект
2020г

Рабочая документация раздела АР медицинского центра 750 кв.м. (Подвал и 1 этаж) (Revit)
Рабочая документация раздела АР медицинского центра 750 кв.м. подвал и 1 этаж, в составе данного проекта проектировалось несколько этажей, выполнено в программе Revit, перечень листов:
3D вид, bim-model
Обмерные планы, 3Д виды
Планы демонтажа, 3Д виды
Планы монтажа, необходимые узлы и сечения, спецификации, 3Д виды
Спецификация сантехнического оборудования
Планы с расстановкой мебели, зонирование, 3Д виды
Планы напольных покрытий, узлы и сечения
Планы потолка с расстановкой осветительного оборудования, спецификации, 3Д виды
Планы отделки стен, спецификации
Планы с обозначением разверток
Развертки помещений, в том числе всех стеклянных перегородок

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ГАП данного проекта) в компании DWG Проект
2020г

Рабочая документация раздела АР офиса 1765 кв.м. (3 этаж) , 1 этаж и лестницы (Revit)
Рабочая документация раздела АР офиса 1765 кв.м. 3 этаж, 1 этажа и лестниц в бизнес центре, в составе данного проекта проектировалось несколько этажей, выполнено в программе Revit, перечень листов:

3D вид входной зоны 1 этажа
Обмерный план План демонтажа 1 этажа
План потолка с расстановкой осветительного оборудования 1 этажа
Чертежи и визуализации по лестнице Л-1 и Л-2
Обмерный план План демонтажа
План с маркировкой дверей План отделки стен
Раскладка напольного покрытия
План потолка с привязкой осветительного оборудования

Ведомость рабочих чертежей
Ведомость ссылочных и прилагаемых документов
Обмерный план План демонтажа 3 этажа
План монтажа перегородок М 1/100 Спецификация перегородок Фрагменты санузлов Узлы
3D вид плана расстановки мебели
3D вид плана с расстановкой мебели
План раскладки напольных покрытий М 1/100 Экспликация полов Сечения по напольным покрытиям
План потолка с привязкой осветительного оборудования М 1/100 Сечения
Развертки санузлов
Спецификация сантехнического оборудования
Визуализации помещений санузлов

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Концепция и рабочая документация выполнена группой архитекторов DWG Проект, мною в том числе (ведущий архитектор)
Визуализации выполнены в программе 3D Max коллегой Ветошкиным А.
2020г

Рабочая документация раздела АР офиса 2270 кв.м., 4 этаж (Revit)
Рабочая документация раздела АР офиса 2270 кв.м. в бизнес центре, в составе данного проекта проектировалось одновременно два этажа, данные чертежи одного 4-го этажа, выполнено в программе Revit, перечень листов:
Ведомость рабочих чертежей
Ведомость ссылочных и прилагаемых документов
План демонтажа
План монтажа перегородок М 1/100 Спецификация перегородок Фрагменты санузлов Узлы
3D вид плана монтажа
План с маркировкой дверей и стеклянных перегородок
3D вид плана с расстановкой мебели
План раскладки напольных покрытий М 1/100 Экспликация полов Сечения по напольным покрытиям
План потолка М 1/100
План потолка с привязкой осветительного оборудования М 1/100 Сечения
План отделки стен М 1/100 Спецификация отделки стен
Развертки по стенам с обозначением графики
Развертки санузлов Спецификация сантехнического оборудования
Визуализации нескольких помещений: coffee-point, телефонные будки
Сводный план потолка с инженерными оконечными устройствами (вентрешетками)

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в выполнении отдельных листов участвовала коллега архитектор Макарова А., в компании DWG Проект
Визуализации выполнены в программе 3D Max коллегой Ветошкиным А.
2019г

Лестница в Revit
Когда проекта в редактируемом формате нет, а Заказчик захотел перепроектировать лестницу с 1 на 2-й этаж, возможно поднять модель отдельного "кусочка" проекта

Выполнено мною (ведущий архитектор)
Квартира-студия, план обмеров и план расстановки мебели
Когда квартира небольшая и уже с отделкой от застройщика, Заказчику достаточны обмеры и план с расстановкой мебели

Выполнена мною (ведущий архитектор)
Рабочая документация раздела АР офиса 875 кв.м. (Revit)
Рабочая документация раздела АР офиса 875 кв.м. в бизнес центре, выполнено в программе Revit, перечень листов:
План монтажа перегородок М 1/100 Спецификация перегородок Фрагменты санузлов Узлы
План с маркировкой дверей и стеклянных перегородок Развертки стеклянных перегородок
План с расстановкой мебели М 1/100 Спецификация индивидуальной мебели
План конструктивных полов М 1/100
План раскладки напольных покрытий М 1/100 Экспликация полов
Сечения
План потолка с привязкой осветительного оборудования М 1/100 Фрагменты Сечения
План отделки стен М 1/100 Спецификация отделки стен
Развертки санузлов Спецификация сантехнического оборудования
Визуализации нескольких помещений: open-space, женский и мужской санузлы, кухня
3Д виды модели с подгруженными инженерными разделами выполненными в Revit (ОВИК, ВК, кондиционирование)

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в выполнении отдельных листов (развертки санузлов) участвовал коллега архитектор Углов Г., в компании DWG Проект
Визуализации выполнены в программе 3D Max коллегой Ветошкиным А.
2019г

Варианты планировок 2-х комнатной квартиры (Revit)
В программе Revit также выполняю варианты планировок квартир для согласования с Заказчиком, как в составе рабочей документации, так и возможно выполнить только варианты планировочных решений.

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор)
Вариант согласования отдельных помещений, например санузла
Вариант согласования отдельных помещений, например санузла

Выполнено мною (ведущий архитектор)
Согласование концепции интерьера жилого дома
Для согласования концепции интерьера Заказчику составляются коллажи, с фото проектов из свободных источников - интернет.

Выполнено мною (ведущий архитектор)
Варианты "быстрых планировок" 2 этажа малоэтажного дома Test Fit (Revit)
В программе Revit также выполняю "быстрые планировки" Test Fit для согласования с Заказчиком для малоэтажных домов.
Перед Вами 6 вариантов планировки 2 этажа, предоставленные Заказчику.

Планировочные решения выполнено мною (ведущий архитектор)
Планировочное решение офиса 46 этажа Test Fit (Revit)
Планировочное решение офиса Test Fit выполнено в программе Revit.

Test-fit – быстрая, примерная планировка с рассадкой персонала, которая осуществляется по нормам и правилам, с учетом особенностей помещения и ТЗ от Заказчика, в зависимости от объёма, она может выполняться от 1-3 дней. Такая планировка позволяет оценить поместится ли необходимое количество людей в отведенное пространство, полезную площадь, потенциальное количество мест. Грамотно разработанная планировка позволяет согласовать с Заказчиком планировочное решение и прикрепить к договору, как часть Технического задания.
На основе Test-fit идет дальнейшая детальная архитектурная разработка проекта – при необходимости стадия П и потом Рабочая документация и конечно проектирование инженерных систем.


Планировочное решение выполнено мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект
3Д Модель небольшого офиса (Revit)
3Д Модель дает возможность показать Заказчику видео, покрутить офис, посмотреть сверху и с различных точек, дает возможность увидеть габариты помещения, наглядно увидеть расположения рабочих мест, увидеть свободное место, длину коридоров и т.п. Также возможно прямо на встрече с Заказчиком (при наличии ноутбука с программой) двигать стены/мебель/все что необходимо, в режиме он-лайн!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект
Планировочное решение офиса 7 этажа Test Fit (Revit)
Планировочное решение офиса Test Fit выполнено в программе Revit.

Test-fit – быстрая, примерная планировка с рассадкой персонала, которая осуществляется по нормам и правилам, с учетом особенностей помещения и ТЗ от Заказчика, в зависимости от объёма, она может выполняться от 1-3 дней. Такая планировка позволяет оценить поместится ли необходимое количество людей в отведенное пространство, полезную площадь, потенциальное количество мест. Грамотно разработанная планировка позволяет согласовать с Заказчиком планировочное решение и прикрепить к договору, как часть Технического задания.
На основе Test-fit идет дальнейшая детальная архитектурная разработка проекта – при необходимости стадия П и потом Рабочая документация и конечно проектирование инженерных систем.


Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект
Планировочное решение офиса 31 этажа Test Fit (Revit)
Планировочное решение офиса Test Fit выполнено в программе Revit.

Test-fit – быстрая, примерная планировка с рассадкой персонала, которая осуществляется по нормам и правилам, с учетом особенностей помещения и ТЗ от Заказчика, в зависимости от объёма, она может выполняться от 1-3 дней. Такая планировка позволяет оценить поместится ли необходимое количество людей в отведенное пространство, полезную площадь, потенциальное количество мест. Грамотно разработанная планировка позволяет согласовать с Заказчиком планировочное решение и прикрепить к договору, как часть Технического задания.
На основе Test-fit идет дальнейшая детальная архитектурная разработка проекта – при необходимости стадия П и потом Рабочая документация и конечно проектирование инженерных систем.


Планировочное решение выполнено мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект
Планировочное решение офиса 27 этажа Test Fit (Revit)
Планировочное решение офиса Test Fit выполнено в программе Revit.

Test-fit – быстрая, примерная планировка с рассадкой персонала, которая осуществляется по нормам и правилам, с учетом особенностей помещения и ТЗ от Заказчика, в зависимости от объёма, она может выполняться от 1-3 дней. Такая планировка позволяет оценить поместится ли необходимое количество людей в отведенное пространство, полезную площадь, потенциальное количество мест. Грамотно разработанная планировка позволяет согласовать с Заказчиком планировочное решение и прикрепить к договору, как часть Технического задания.
На основе Test-fit идет дальнейшая детальная архитектурная разработка проекта – при необходимости стадия П и потом Рабочая документация и конечно проектирование инженерных систем.


Планировочное решение выполнено мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект
Санузел руководителя в бизнес-центре, Revit модель - визуализация - реализация
Придумываю дизайн помещений (согласно бюджету), даю задание визуализатору, делаю рабочую документацию на необходимое помещение с раскладкой отделочных материалов и необходимыми привязками сантехнического оборудования и т.п.

Визуализации выполнены в программе 3D Max коллегой Ветошкиным А.

Рабочая документация и дизайн выполнен мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект
Дизайн, рабочая документация раздела АР офиса 1770 кв.м., 5 этажа (Revit)
Проектирование рабочей документации началось одновременно с мобилизацией и стройкой, "фишка" компании DWG Проект - design and build...
И одновременно с проектированием РД началось согласование дизайна офиса. Подготавливала задание на визуализацию, подбор материалов (в бюджете проекта), согласование всего с Заказчиком, корректировки РД, авторский надзор.
Визуализации выполнены в программе 3D Max коллегой Ветошкиным А.

Рабочая документация и дизайн выполнен мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект
Рабочая документация раздела АР офиса 1770 кв.м., 5 этажа (Revit)
Рабочая документация раздела АР 5 этажа офиса в бизнес центре, выполнено в программе Revit, данный этаж проектировался вместе с 6 этажом в данном бизнес-центре (представлен только 5 этаж), перечень листов:
План обмеров и демонтажа перегородок, М 1/100 (Обмеры любых помещений всегда выполняю лично, как и все остальное :-), т.к. это очень важный этап для дальнейшего проектирования)
План монтажа перегородок, М 1/100, спецификация перегородок, фрагменты санузлов, узлы
План с расстановкой мебели и оборудования, М 1/100
План конструктивных полов, М 1/100
План раскладки напольных покрытий, М 1/100, сечения, экспликация полов
План потолка с привязкой осветительного оборудования, М 1/100, фрагменты, сечения
План с маркировкой дверей и стеклянных перегородок
Развертки стеклянных перегородок, развертки стеклянных перегородок
План отделки стен, М 1/100, спецификация отделки стен
Развертки санузлов, спецификация сантехнического оборудования

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект
кон 2018-нач 2019г

Рабочая документация раздела АР офиса 830 кв.м., 5 этажа (ул.Песчаная) (Revit)
Рабочая документация раздела АР 5 этажа офиса в бизнес центре, выполнено в программе Revit, данный этаж проектировался вместе с остальными этажами в данном бизнес-центре (их было 10), перечень листов:
План монтажа перегородок, М 1/100
План с расстановкой мебели и оборудования, М 1/100
План конструктивных полов, М 1/100
План раскладки напольных покрытий, М 1/100
План потолка с привязкой осветительного оборудования, М 1/100
План отделки стен, М 1/100
План с с маркировкой дверей и стеклянных перегородок, развертки стеклянных перегородок
Развертки санузлов

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект
2018г

Рабочая документация раздела АР офиса 3550 кв.м., 20 этажа (Revit)
Рабочая документация раздела АР 20 этажа офиса в бизнес центре, выполнено в программе Revit, перечень листов:
План обмеров и демонтажа перегородок, М 1/150 (Обмеры любых помещений всегда выполняю лично, как и все остальное :-), т.к. это очень важный этап для дальнейшего проектирования)
План монтажа перегородок, М 1/150, отдельно листы с фрагментами санузлов (выполняется, когда санузлы сложной формы и необходимо много размеров и привязок), спецификация перегородок, узлы
План конструктивных полов, М 1/150, узлы
План с маркировкой дверей и стеклянных перегородок. Развертки стеклянных перегородок
План потолка с привязкой осветительного оборудования, М 1/150, сечения
План отделки стен, М 1/150, спецификация отделки стен
План с расстановкой мебели и оборудования

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект
2018г

Планировочное решение офиса 4 этажа Test Fit (Revit)
Планировочное решение офиса Test Fit выполнено в программе Revit.

Test-fit – быстрая, примерная планировка с рассадкой персонала, которая осуществляется по нормам и правилам, с учетом особенностей помещения и ТЗ от Заказчика, в зависимости от объёма, она может выполняться от 1-3 дней. Такая планировка позволяет оценить поместится ли необходимое количество людей в отведенное пространство, полезную площадь, потенциальное количество мест. Грамотно разработанная планировка позволяет согласовать с Заказчиком планировочное решение и прикрепить к договору, как часть Технического задания.
На основе Test-fit идет дальнейшая детальная архитектурная разработка проекта – при необходимости стадия П и потом Рабочая документация и конечно проектирование инженерных систем.


Планировочное решение выполнено мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект
Планировочное решение офиса 2 этажа Test Fit (Revit)
Планировочное решение офиса Test Fit выполнено в программе Revit.

Test-fit – быстрая, примерная планировка с рассадкой персонала, которая осуществляется по нормам и правилам, с учетом особенностей помещения и ТЗ от Заказчика, в зависимости от объёма, она может выполняться от 1-3 дней. Такая планировка позволяет оценить поместится ли необходимое количество людей в отведенное пространство, полезную площадь, потенциальное количество мест. Грамотно разработанная планировка позволяет согласовать с Заказчиком планировочное решение и прикрепить к договору, как часть Технического задания.
На основе Test-fit идет дальнейшая детальная архитектурная разработка проекта – при необходимости стадия П и потом Рабочая документация и конечно проектирование инженерных систем.


Планировочное решение выполнено мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект

Рабочая документация раздела АР офиса 2150 кв.м., БЦ "Аэродом" 7 этаж (Revit)
Рабочая документация раздела АР офиса в бизнес центре, выполнено в программе Revit,
перечень листов:
План монтажа перегородок, М 1/100
План с расстановки мебели, М 1/100
План раскладки напольных покрытий, М 1/100
План потолка с привязкой осветительного оборудования, М 1/100
План с маркировкой дверных проемов и стеклянных перегородок. Развертки стеклянных перегородок. Данные планы после согласования с Заказчиком отдаем конкретному подрядчику и дополнительно согласовываем технические чертежи от Производителя
План отделки помещений, ведомость отделки помещений, при необходимости развертки

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект
2017г

Рабочая документация раздела АР офиса 1700 кв.м., 6 этаж (Revit)
Рабочая документация раздела АР офиса в бизнес центре, выполнено в программе Revit,
перечень листов:
План монтажа перегородок, М 1/100
План расстановки индивидуальной мебели, М 1/100
План раскладки напольных покрытий, М 1/100
План потолков, М 1/100
План потолка с расстановкой осветительного оборудования, М 1/100

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект, концепцию и дизайн придумывали коллеги из Архитектурного бюро UNK Project (ГАП Зародов А.)
2017г
Рабочая документация раздела АР офиса 3600 кв.м., 1 этаж с входной группой (Revit)