Корпус 2, стадия П раздела 3 «Архитектурные решения», ОДИ, прохождение экспертизы, программа Revit..

ГАП, АПМ-2, ООО "Модус",
начальник мастерской Шмелькова Ольга Генриховна
2024г

Подземная автостоянка, стадия П раздела 3 «Архитектурные решения», прохождение экспертизы, программа Revit..

ГАП, в составе группы архитекторов АПМ-2, ООО "Модус",
начальник мастерской Шмелькова Ольга Генриховна
2024г

Прохождение экспертизы МГЭ моделью, выгрузка ВОРов раздела АР из модели, использовался специальный плагин (написанный специально BIM-отделом для этих целей), программа Revit.

ГАП, в составе группы архитекторов АПМ-2, ООО "Модус",
начальник мастерской Шмелькова Ольга Генриховна
2024г

АГР - архитектурно-градостроительные решения

Корпус 1,2,3, предАГР, альбом для МЭРа, программа Revit.

В Revit можно сделать быстрые визуализации для согласования с Заказчиком, но качественные рендеры - это только 3D MAX.
Визуализации выполнены специалистом-визуализатором (не проектировщик) в 3D Max.

Задание для визуализации включало в себя: принципиальные решения по отделке фасада, предварительный подбор материала, создание фасада в модели отдельными типоразмерами стен (так как используется более одного материала), настройка материалов наружных конструкций модели, подготовка файла Revit для выгрузки модели в формате FBX;

ГАП, в составе группы архитекторов АПМ-2, ООО "Модус",
начальник мастерской Шмелькова Ольга Генриховна
2024г

АПР - архитектурно-планировочное решение

Данная стадия "АПР". Учитывая всю исходно-разрешительную документацию, данные по окружающей застройке запроектировать квартал таким образом, чтобы выполнялась квартирография, все квартиры инсолировались по нормам, учитывался рельеф участка согласовать все планировочные решения.

Состав АПР:
Схемы планов подземных этажей, первых этажей, типовые планы этажей (шесть типовых этажей из-за того, что необходимо было выполнить задание по квартирографии), разрезы с пирогами по наружным конструкциям, 3D виды.

Также во время стадии АПР уже работают смежные разделы с моделью АР, идет регулярное общение о местах прохода инженерных коммуникаций, корректировка планов, поиск "грубых" коллизий.

Ко всем планам было применено "Цветовое зонирование", использовался специально разработанный в организации плагин "Квартирография" для просчета квартир и заполнения марки квартиры.

Корпус 2 состоит из одной разно этажной секции 24эт, 19 эт

ГАП, АПМ-2, ООО "Модус",
начальник мастерской Шмелькова Ольга Генриховна
конец 2023г - начало 2024г

Исходные данные по ТЗ: площадь земельного участка 1,4 га, плотность застройки 63 тыс. кв.м/га, предельная высота зданий 80м, суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен 88 956 кв.м.
Проектирование жилых домов с квартирами для граждан переселяемых в рамках комплексной реконструкции районов пятиэтажного жилищного фонда, переселяемых по программе реновации жилищного фонда, коммерческих квартир.
Проектирование с применением технологии информационного моделирования.
Разработка проектной документации необходимая для получения положительного заключения Мосгоэкспертизы.
Учитывая всю исходно-разрешительную документацию, данные по окружающей застройке, рельеф участка (перепад 10м), нормы по инсоляции запроектирован квартал из трёх корпусов различной этажности.
Корпус 1 состоит из двух секций 22эт, 25эт;
Корпус 2 состоит из одной разно этажной секции 24эт, 19 эт;
Корпус 3 состоит из трёх секций 24эт, 25эт, 11эт;

Концептуальные решения, выполнены в программе Revit.

Генплан от коллег раздела ГП выполнен в AutoCAD.

ГАП, в составе группы архитекторов АПМ-2, ООО "Модус",
начальник мастерской Шмелькова Ольга Генриховна
осень 2023г

Раздел 3 «Архитектурные решения», подземная часть. Стадия РД, снятие замечаний.
Раздел 3 «Архитектурные решения», 1 этаж. Стадия РД, снятие замечаний.
Раздел 3 «Архитектурные решения», типовой этаж. Стадия РД, снятие замечаний.
BIM-моделирование в Revit, задание на отверстия выдавались через модель «Отверстия» с использованием плагинов.


ГАП, в составе группы архитекторов АПМ-2 ООО "Модус"
(начальник мастерской Шмелькова Ольга Генриховна)
2024г

Была задача сделать концептуальное (планировочное) решение индивидуального жилого дома по ТЗ от Заказчика, выполнено в программе Revit.


Концептуальное (планировочное) решение выполнено мною (ГАП, рук. группы)
2023г

Была задача сделать концептуальные (планировочные) решение мобильного строительного городка по ТЗ от Заказчика, выполнено в программе Revit.
Состав зданий и сооружений: общежития, административно-бытовой комплекс, столовые, банно-прачечные комплексы, места для хранения продуктов и др.

Мобильный строительный городок - это комплекс временных зданий и сооружений контейнерного типа, объединённых общей инфраструктурой, размещаемый в непосредственной близости от строительного объекта, предназначенный для работы и проживания персонала.

Концептуальные (планировочные) решения выполнено мною (ГАП, рук. группы), в составе проектной группы
2023г

Стадия П, стадия Р, ВОРы, прохождение экспертизы.
Общая площадь около 3000+3000 кв.м., выполнено в программе Revit. BIM-моделирование всех разделов в программе Revit.
При работе были у всех смежников подгружены внешней ссылкой файлы других разделов, поиск и исправление коллизий происходило в рабочем порядке на ежедневной основе.
Оформление рабочей документации по ГОСТ 21.101-2020, ГОСТ Р 21.501-2018 (выполнены все требования по оформлению спецификаций - высота/ширина/наличие необходимых столбиков).

Перечень листов:
Титульные листы, общие указания
Планы монтажа, планы отмостки, спецификации;
Планы с маркировкой дверей, спецификации заполнения дверных/оконных проемов;
Планы полов, спецификации;
Фрагменты планов, узлы, сечения, разрезы, 3D виды;
Все необходимые спецификации для составления ВОР-ов;

Рабочая документация выполнена мною (ГАП, рук. группы) в составе проектной группы
2023г

Планировочное решение административно-бытового комбината (два этажа) Test Fit выполнено в программе Revit по ТЗ от Заказчика.

Test-fit – быстрая, примерная планировка, которая осуществляется по нормам и правилам, с учетом особенностей помещения и ТЗ от Заказчика. Грамотно разработанная планировка позволяет согласовать с Заказчиком планировочное решение и прикрепить к договору, как часть Технического задания.
На основе Test-fit идет дальнейшая детальная архитектурная разработка проекта – при необходимости стадия П и потом Рабочая документация и конечно проектирование инженерных систем.

Планировочное решение выполнено мною (ГАП), в компании ООО СТЗ

Рабочая документация раздела АР офисных помещений площадью 300 кв.м., три этажа, выполнено в программе Revit, проектирование осуществлялось в режиме design and built.
Корректировки от Заказчика, вносились практически в режиме on-line. На выходе получилось РД=Исполнительная.

Перечень листов:
Титульные листы
Обмерные планы. Планы демонтажа перегородок, полов, потолков. Спецификации;
Планы монтажа перегородок, дополнительные развертки, спецификации;
Планы с маркировкой дверей, спецификации заполнения дверных проемов, оконных проемов;
Планы конструктивных полов, спецификации;
Планы напольных покрытий, спецификации, экспликация полов, узлы прокладки кабелей;
Планы расстановки мебели и оборудования, развертки, спецификации;
Планы потолков, планы с расстановкой осветительного оборудования. Спецификации
Планы отделки стен, развертки стен, развертки санузлов
Спецификации сантехнического оборудования, аксессуаров, зеркал, лючков
Ведомость отделки помещений;
Планы выключателей, групп включения;

Рабочая документация выполнена мною (ГАП данного проекта) в группе с ведущим архитектором, в компании ООО "СТЗ".
2022г

Данный проект был интересен слишком быстрым стартом, режимом design and built, впервые обмеры были выданы в видел облака точек и задача была сначала "поднять" модель по облаку, далее "посадить" планировочные решения в фактические габариты (которые почти везде существенно изменились) и наличием бронированных помещений...
Сроки максимально сжатые, согласовывали отдельные листы и выдавали в работу в режиме on-line.

В общей сложности было 7 объектов в разных городах. Каждый объект был выполнен в отдельном файле, все файлы проектов создавала на основе файла-шаблона подготовленного мной (я также выполняла функции bim-менеджера) под особенности каждого объекта (какие-то были одноуровневые, какие-то двухуровневые).
Рабочая документация выполнена в программе Revit, перечень листов:
Обмерный план, 3Д виды
План демонтажа, 3Д виды
Планы монтажа, необходимые узлы и сечения, спецификации, 3Д виды
Спецификация сантехнического оборудования
Планы с расстановкой мебели, спецификации стандартной/индивидуальной мебели
Планы напольных покрытий, узлы и сечения
Планы потолка с расстановкой осветительного оборудования, спецификации
Планы отделки стен, спецификации
Планы с обозначением разверток
Развертки помещений, в том числе всех стеклянных перегородок


Рабочая документация выполнена мною (ГАП данного проекта) в составе группы архитекторов в компании ООО СТЗ.
Дизайн решения от коллег DWGConcept
Изначальные планировочные решения были предоставлены Заказчиком.

Test-fit, стадия П, РД, авторский надзор, прохождение экспертизы МГЭ со стадией П с получением положительного заключения, программа Revit.

Перечень листов:
Титульные листы
Планы демонтажа перегородок, полов, потолков. Спецификации
План монтажа перегородок, каркасы усиления дверных проемов, спецификации усиления
План с маркировкой дверей, стеклянных перегородок, подоконников, штор, окон
Спецификация заполнения дверных проемов, оконных проемов, подоконников, рулонных штор
Развертки стеклянных перегородок. Спецификации
План расстановки мебели и оборудования. Спецификации
План потолков, план с расстановкой осветительного оборудования. Спецификации
План отделки стен, развертки стен, развертки санузлов
Спецификации сантехнического оборудования, аксессуаров, зеркал, лючков
Ведомость отделки помещений, оконных откосов

Рабочая документация выполнена мною (ГАП данного проекта) в группе с ведущим архитектором, в компании DWG Капстрой, также на протяжение всей стройки сопровождала проект авторским надзором.
2022г
Стадия П в формате dwg разработана коллегами группы компаний ССК.

Далее была адаптация стадии РД в стадию П для прохождения экспертизы.
Задача была зайти в экспертизу с корректировкой стадии П и получить положительное заключение экспертизы, что было выполнено!
Было откорректировано техническое задание от Заказчика, внесены все изменения в Таблицу изменений, обозначены все изменения в ПЗ и графической части, откорректирована пояснительная записка, даны объёмы для корректировки ВОРов, с дальнейшей корректировкой смет коллегами.

Прохождение экспертизы, корректировка/защита ВОР-ов, получение положительного заключения экспертизы выполнено мною (ГАП данного проекта), в компании СТЗ
2023г
Адаптация проекта под стадию П выполнена мною (ГАП данного проекта), в компании СТЗ
2023г
Стадия РД выполнена мною (ГАП данного проекта), в группе с ведущим архитектором, в компании DWG Капстрой.
2022г
Стадия П в формате dwg разработана и пройдена в экспертизе коллегами группы компаний ССК.

Рабочая документация раздела АР офисных помещений пяти этажей выполнялась по согласованным планировочным решениям и дизайн-проекту в программе Revit (версия 2019).
Каждый этаж раздела АР разрабатывался в отдельном файле, с дальнейшим совмещением всего здания в отдельном файле "Координации".
В процессе выполнения АР вносилось множество корректировок, в том числе в режиме on-line.
Выполнение рабочей документации выполнялось одновременно по пяти этажам.
Параллельно выдавалось/обновлялось задание инженерам, которые также работали в Revit.

Каждый этаж - отдельный альбом со стандартным перечнем листов:
Обмерные планы
Планы демонтажа
Планы вновь возводимых перегородок, фрагменты, необходимые узлы и сечения, спецификации, 3Д виды
Спецификация сантехнического оборудования
Планы с расстановкой мебели, 3Д виды
Планы конструктивных полов, спецификации, сечения
Планы напольных покрытий, спецификации, сечения
Планы потолка с расстановкой осветительного оборудования, спецификации
Планы отделки стен, спецификации
Планы с обозначением разверток
Развертки помещений, в том числе всех стеклянных перегородок

В течение выполнения рабочей документации выполнялась координация всех разделов.
На данном объекте я выполняла также функции bim-менеджера:
совмещение разделов и выдача замечаний влияющих на дизайн;
поиск коллизий между инженерными разделами;
презентация Заказчику совмещенных файлов в образе "Обхода" в on-line режиме;
координация всех проектировщиков работающих в группе над проектом (единые решения, единое оформление);
Также требованием Заказчика было получить сертификат BREEM по данному объекту, по всем разделам прорабатывались "зеленые" решения.
В том числе для начисления баллов необходимо было подтверждение площади стен и остекления по зонам, видовые точки с рабочих мест, что мы смогли выполнить очень быстро, благодаря revit-модели.

Стадия РД интерьеров, авторский надзор, программа Revit, в режиме Design & Build. Мобилизация и проектирование РД начались одновременно.

Дизайн проекта (автор концепции «ООО Синтаксис») основан на визуальной интерпретации четырех стихий, которые символично отражают продукты компании. Каждой стихии присвоен цветовой код, который отражается в элементах навигации и отделки. Ключевые маркеры дизайна —сдержанный динамизм, нейтральные материалы, теплое натуральное дерево и элегантные цветовые оттенки. Основными акцентными цветами в интерьере являются: голубой, желтый, зеленый и красный.
Зоны для сконцентрированной работы и неформальных коммуникаций ориентированы так, чтобы улучшить спонтанное взаимодействие. В организации коммуникаций акцент сделан на небольших мягких зонах рядом с рабочими местами, позволяя ускорить решение потоковых задач.

Перечень листов:
3D виды, bim-model, листы-задания для согласования в режиме АН (авторского надзора)
Обмерный план, 3Д виды
План демонтажа, 3Д виды
Планы монтажа, необходимые узлы и сечения, спецификации, 3Д виды
Спецификация сантехнического оборудования
Планы с расстановкой мебели, зонирование, 3Д виды
Планы напольных покрытий, узлы и сечения
Планы потолка с расстановкой осветительного оборудования, спецификации, 3Д виды
Планы отделки стен, спецификации
Планы с обозначением разверток
Развертки помещений, в том числе всех стеклянных перегородок

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ГАП данного проекта) в компании DWG Проект, также на протяжение всей стройки сопровождала проект авторским надзором.
Концепция и дизайн от коллег ООО "Синтаксис"
2021г

Фотографии реализованного проекта

Фото от коллег ООО "Синтаксис"

Рабочая документация трёхкомнатной квартиры, раздел АИ, площадь 75 кв.м.
Данная рабочая документация выполнена в программе Revit,
состав проекта:
2 Общие данные
3 Обмерный план М 1/50 3Д вид обмерного плана
4 Обозначения инфографики
5 Планировочное решение с расстановкой мебели и размерами
6 План монтируемых конструкций 1/50 Узлы монтируемых конструкций
7 План заполнения дверных проемов М 1/50
8 Спецификация дверей, фрагменты, узлы
9 План напольных покрытий М 1/50
10 Ведомость отделочных материалов напольных покрытий, состав пирогов пола
11 План системы отопления, спецификации оборудования/теплого пола/терморегуляторов
12 План потолков М 1/50
13 Спецификация потолков/карнизов/лобиков, разрезы, узлы
14 Схема систем вентиляции и кондиционирования
15 Схема привязок осветительных приборов к выключателям
16 План размещения осветительных приборов М 1/50
17 План размещения выключателей
18 План размещения электроустановочных приборов силовых и слаботочных сетей
19 Спецификации осветительных и электроустановочных приборов
20 Сводный план инженерных систем
21 План чистовой отделки стен М 1/50
22-27 Развертки по стенам, помещение 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9
28 Схема отделки оконных откосов, спецификация отделки откосов
29 Схема индивидуальной мебели
30-31 Схема душевой перегородки, помещение 3, 7
32 Схема раскладки плитки в помещение 3
33 Изометрии ванной комнаты, помещение 3
34 Схема раскладки плитки в помещение 7
35 Изометрия ванной комнаты, помещение 7
36 Ведомость сантехнического оборудования

Каждый проект индивидуален, поэтому в каждом проекте добавляем или убираем необходимые листы!

Рабочая документация АИ выполнена мною (ведущий архитектор) в компании DWG Проект
2020г

На данном проекте я выполняла работу BIM-менеджера для архитекторов и смежных разделов. Данный проект был "пилотный" для коллег инженеров. Раздел АР был уже выполнен в Revit. Рабочая документация по инженерии была уже выполнена в формате .dwg
Задача была ее выполнить в Revit и "поженить" все разделы друг с другом.

Мои обязанности на данном проекте:

• создать файл-координация, в который подгрузить все разделы
• контролировать совместно с ГАП и ГИП расположение всех инженерных коммуникаций и архитектурных элементов
• курировать создание раздела СКС, СКУД
• создать альбом сводных планов с множеством планом, разрезов, 3D видов
• создание "обходов" для демонстрации инженерных коммуникаций в архитектуре

Сводный план с адаптированными друг под друга разделами позволяет свести к минимуму количество переделок и корректировок на стройке, что ведет к экономии средств при строительстве!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор) в компании DWG Проект
2020г

Рабочая документация раздела АР офиса 808 кв.м. (1 этаж) , 1296 кв.м. (2 этаж), в составе данного проекта проектировалось несколько этажей, выполнено в программе Revit, перечень листов:
3D вид, bim-model
Планы монтажа, необходимые узлы и сечения, спецификации, 3Д виды
Планы потолка, спецификации, 3Д виды
Планы потолка с расстановкой осветительного оборудования, спецификации, 3Д виды

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор) в компании DWG Проект
2020г

Концепция, test-fit, стадия РД интерьеров, программа Revit.
В составе данного проекта проектировалось несколько этажей - подвал и 1 этаж.
Перечень листов:
3D вид, bim-model
Обмерные планы, 3Д виды
Планы демонтажа, 3Д виды
Планы монтажа, необходимые узлы и сечения, спецификации, 3Д виды
Спецификация сантехнического оборудования
Планы с расстановкой мебели, зонирование, 3Д виды
Планы напольных покрытий, узлы и сечения
Планы потолка с расстановкой осветительного оборудования, спецификации, 3Д виды
Планы отделки стен, спецификации
Планы с обозначением разверток
Развертки помещений, в том числе всех стеклянных перегородок

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ГАП данного проекта) в компании DWG Проект
2020г

Концепция, стадия РД интерьеров, программа Revit.
Перечень листов:
3D вид входной зоны 1 этажа
Обмерный план План демонтажа 1 этажа
План потолка с расстановкой осветительного оборудования 1 этажа
Чертежи и визуализации по лестнице Л-1 и Л-2
Обмерный план План демонтажа
План с маркировкой дверей План отделки стен
Раскладка напольного покрытия
План потолка с привязкой осветительного оборудования

Ведомость рабочих чертежей
Ведомость ссылочных и прилагаемых документов
Обмерный план План демонтажа 3 этажа
План монтажа перегородок М 1/100 Спецификация перегородок Фрагменты санузлов Узлы
3D вид плана расстановки мебели
3D вид плана с расстановкой мебели
План раскладки напольных покрытий М 1/100 Экспликация полов Сечения по напольным покрытиям
План потолка с привязкой осветительного оборудования М 1/100 Сечения
Развертки санузлов
Спецификация сантехнического оборудования
Визуализации помещений санузлов

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Концепция и рабочая документация выполнена группой архитекторов DWG Проект, мною в том числе (ведущий архитектор)
Визуализации выполнены в программе 3D Max коллегой Ветошкиным А.
2020г

Концепция, стадия РД интерьеров, авторский надзор, программа Revit.
В составе данного проекта проектировалось одновременно два этажа, данные чертежи одного 4-го этажа, выполнено в программе Revit, перечень листов:
Ведомость рабочих чертежей
Ведомость ссылочных и прилагаемых документов
План демонтажа
План монтажа перегородок М 1/100 Спецификация перегородок Фрагменты санузлов Узлы
3D вид плана монтажа
План с маркировкой дверей и стеклянных перегородок
3D вид плана с расстановкой мебели
План раскладки напольных покрытий М 1/100 Экспликация полов Сечения по напольным покрытиям
План потолка М 1/100
План потолка с привязкой осветительного оборудования М 1/100 Сечения
План отделки стен М 1/100 Спецификация отделки стен
Развертки по стенам с обозначением графики
Развертки санузлов Спецификация сантехнического оборудования
Визуализации нескольких помещений: coffee-point, телефонные будки
Сводный план потолка с инженерными оконечными устройствами (вентрешетками)

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в выполнении отдельных листов участвовала коллега архитектор Макарова А., в компании DWG Проект
Визуализации выполнены в программе 3D Max коллегой Ветошкиным А.
2019г

Когда проекта в редактируемом формате нет, а Заказчик захотел перепроектировать лестницу с 1 на 2-й этаж, возможно поднять модель отдельного "кусочка" проекта

Выполнено мною (ведущий архитектор)

Когда квартира небольшая и уже с отделкой от застройщика, Заказчику достаточны обмеры и план с расстановкой мебели

Выполнена мною (ведущий архитектор)

Стадия РД интерьеров, программа Revit, проверка на коллизии все разделы.
Перечень листов:
План монтажа перегородок М 1/100 Спецификация перегородок Фрагменты санузлов Узлы
План с маркировкой дверей и стеклянных перегородок Развертки стеклянных перегородок
План с расстановкой мебели М 1/100 Спецификация индивидуальной мебели
План конструктивных полов М 1/100
План раскладки напольных покрытий М 1/100 Экспликация полов
Сечения
План потолка с привязкой осветительного оборудования М 1/100 Фрагменты Сечения
План отделки стен М 1/100 Спецификация отделки стен
Развертки санузлов Спецификация сантехнического оборудования
Визуализации нескольких помещений: open-space, женский и мужской санузлы, кухня
3Д виды модели с подгруженными инженерными разделами выполненными в Revit (ОВИК, ВК, кондиционирование)

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в выполнении отдельных листов (развертки санузлов) участвовал коллега архитектор Углов Г., в компании DWG Проект
Визуализации выполнены в программе 3D Max коллегой Ветошкиным А.
2019г

В программе Revit также выполняю варианты планировок квартир для согласования с Заказчиком, как в составе рабочей документации, так и возможно выполнить только варианты планировочных решений.

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор)

Вариант согласования отдельных помещений, например санузла

Выполнено мною (ведущий архитектор)

Для согласования концепции интерьера Заказчику составляются коллажи, с фото проектов из свободных источников - интернет.

Выполнено мною (ведущий архитектор)

В программе Revit также выполняю "быстрые планировки" Test Fit для согласования с Заказчиком для малоэтажных домов.
Перед Вами 6 вариантов планировки 2 этажа, предоставленные Заказчику.

Планировочные решения выполнено мною (ведущий архитектор)

Планировочное решение офиса Test Fit выполнено в программе Revit.

Test-fit – быстрая, примерная планировка с рассадкой персонала, которая осуществляется по нормам и правилам, с учетом особенностей помещения и ТЗ от Заказчика, в зависимости от объёма, она может выполняться от 1-3 дней. Такая планировка позволяет оценить поместится ли необходимое количество людей в отведенное пространство, полезную площадь, потенциальное количество мест. Грамотно разработанная планировка позволяет согласовать с Заказчиком планировочное решение и прикрепить к договору, как часть Технического задания.
На основе Test-fit идет дальнейшая детальная архитектурная разработка проекта – при необходимости стадия П и потом Рабочая документация и конечно проектирование инженерных систем.

Планировочное решение выполнено мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект

3Д Модель дает возможность показать Заказчику видео, покрутить офис, посмотреть сверху и с различных точек, дает возможность увидеть габариты помещения, наглядно увидеть расположения рабочих мест, увидеть свободное место, длину коридоров и т.п. Также возможно прямо на встрече с Заказчиком (при наличии ноутбука с программой) двигать стены/мебель/все что необходимо, в режиме он-лайн!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект

Планировочное решение офиса Test Fit выполнено в программе Revit.

Test-fit – быстрая, примерная планировка с рассадкой персонала, которая осуществляется по нормам и правилам, с учетом особенностей помещения и ТЗ от Заказчика, в зависимости от объёма, она может выполняться от 1-3 дней. Такая планировка позволяет оценить поместится ли необходимое количество людей в отведенное пространство, полезную площадь, потенциальное количество мест. Грамотно разработанная планировка позволяет согласовать с Заказчиком планировочное решение и прикрепить к договору, как часть Технического задания.
На основе Test-fit идет дальнейшая детальная архитектурная разработка проекта – при необходимости стадия П и потом Рабочая документация и конечно проектирование инженерных систем.

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект

Планировочное решение офиса Test Fit выполнено в программе Revit.

Test-fit – быстрая, примерная планировка с рассадкой персонала, которая осуществляется по нормам и правилам, с учетом особенностей помещения и ТЗ от Заказчика, в зависимости от объёма, она может выполняться от 1-3 дней. Такая планировка позволяет оценить поместится ли необходимое количество людей в отведенное пространство, полезную площадь, потенциальное количество мест. Грамотно разработанная планировка позволяет согласовать с Заказчиком планировочное решение и прикрепить к договору, как часть Технического задания.
На основе Test-fit идет дальнейшая детальная архитектурная разработка проекта – при необходимости стадия П и потом Рабочая документация и конечно проектирование инженерных систем.

Планировочное решение выполнено мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект

Планировочное решение офиса Test Fit выполнено в программе Revit.

Test-fit – быстрая, примерная планировка с рассадкой персонала, которая осуществляется по нормам и правилам, с учетом особенностей помещения и ТЗ от Заказчика, в зависимости от объёма, она может выполняться от 1-3 дней. Такая планировка позволяет оценить поместится ли необходимое количество людей в отведенное пространство, полезную площадь, потенциальное количество мест. Грамотно разработанная планировка позволяет согласовать с Заказчиком планировочное решение и прикрепить к договору, как часть Технического задания.
На основе Test-fit идет дальнейшая детальная архитектурная разработка проекта – при необходимости стадия П и потом Рабочая документация и конечно проектирование инженерных систем.

Планировочное решение выполнено мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект

Придумываю дизайн помещений (согласно бюджету), даю задание визуализатору, делаю рабочую документацию на необходимое помещение с раскладкой отделочных материалов и необходимыми привязками сантехнического оборудования и т.п.

Визуализации выполнены в программе 3D Max коллегой Ветошкиным А.

Рабочая документация и дизайн выполнен мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект

Проектирование рабочей документации началось одновременно с мобилизацией и стройкой, "фишка" компании DWG Проект - design and build...
И одновременно с проектированием РД началось согласование дизайна офиса. Подготавливала задание на визуализацию, подбор материалов (в бюджете проекта), согласование всего с Заказчиком, корректировки РД, авторский надзор.
Визуализации выполнены в программе 3D Max коллегой Ветошкиным А.

Рабочая документация и дизайн выполнен мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект

Test-fit, стадия РД интерьеров, авторский надзор, программа Revit.
Данный этаж проектировался вместе с 6 этажом в данном бизнес-центре (представлен только 5 этаж), перечень листов:
План обмеров и демонтажа перегородок, М 1/100 (Обмеры любых помещений всегда выполняю лично, как и все остальное :-), т.к. это очень важный этап для дальнейшего проектирования)
План монтажа перегородок, М 1/100, спецификация перегородок, фрагменты санузлов, узлы
План с расстановкой мебели и оборудования, М 1/100
План конструктивных полов, М 1/100
План раскладки напольных покрытий, М 1/100, сечения, экспликация полов
План потолка с привязкой осветительного оборудования, М 1/100, фрагменты, сечения
План с маркировкой дверей и стеклянных перегородок
Развертки стеклянных перегородок, развертки стеклянных перегородок
План отделки стен, М 1/100, спецификация отделки стен
Развертки санузлов, спецификация сантехнического оборудования

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект
кон 2018-нач 2019г

Test-fit, стадия РД интерьеров, авторский надзор, программа Revit.
Данный этаж проектировался вместе с остальными этажами в данном бизнес-центре (их было 10), перечень листов:
План монтажа перегородок, М 1/100
План с расстановкой мебели и оборудования, М 1/100
План конструктивных полов, М 1/100
План раскладки напольных покрытий, М 1/100
План потолка с привязкой осветительного оборудования, М 1/100
План отделки стен, М 1/100
План с с маркировкой дверей и стеклянных перегородок, развертки стеклянных перегородок
Развертки санузлов

На каждый проект добавляем или убираем необходимые листы, каждый проект индивидуален!

Рабочая документация выполнена мною (ведущий архитектор), в компании DWG Проект
2018г